クラルテ入谷

  • 東京都台東区下谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 13階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
9,490万円
134.1万円/㎡
相場
8,659万円
122.3万円/㎡
4,724
7,347
9,970
12,593
AI査定結果
推定相場価格
8,659万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,347万円〜9,970万円
103.8万円/㎡〜140.9万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
クラルテ入谷
9,490万円（134.1万円/㎡）/ 2階 / 70.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/019,490万円134.1万円2階 70.78㎡ 3LDK南西
2023/12/278,880万円108.1万円12階 82.16㎡ 3LDK南西
2023/10/249,090万円110.6万円12階 82.16㎡ 3LDK南西
2023/08/255,480万円96.2万円9階 56.97㎡ 2LDK北西
2022/08/025,580万円97.9万円11階 56.97㎡ 2LDK北西
2022/06/076,200万円94.2万円7階 65.8㎡ 3LDK北西
2022/05/036,480万円98.5万円7階 65.8㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は113.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 9,490万円134.1万円70.78㎡3LDK2階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2022/01/04ハイホーム入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 5,480万円101.5万円54㎡2LDK7階 / 12階建 南東2001年66戸SRC
2024/12/09アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 7,480万円120.9万円61.87㎡1LDK1階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2025/05/28クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 6,480万円108.8万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2025/04/19アデニウム入谷ステーションファースト
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,980万円128.2万円70.06㎡1LDK+S10階 / 15階建 南東2010年68戸SRC
2024/02/23クレアホームズ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,980万円104.8万円57.06㎡2LDK11階 / 15階建 南西2008年46戸RC
2025/04/10サニーコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 6,250万円112.9万円55.34㎡2LDK11階 / 13階建 南2003年95戸RC
2024/09/26グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 6,180万円101.8万円60.72㎡2LDK8階 / 14階建 -2004年48戸SRC
2024/03/22コスモ入谷ロイヤルフォルム
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 7,980万円106.3万円75.05㎡3LDK4階 / 15階建 南東2003年41戸SRC
2024/08/18ドラゴンマンション上野壱番館
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 9,800万円124.8万円78.53㎡3LDK11階 / 13階建 東2002年64戸SRC
2024/11/02朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 7,280万円121.2万円60.08㎡2LDK8階 / 11階建 北西2000年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、台東区では41.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.1万円）は台東区の平均と比較して15.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
東京都
127.1万円/㎡
前年比+28.5%
台東区
159.5万円/㎡
前年比+41.6%

マンション概要

マンション名クラルテ入谷
所在地東京都台東区下谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分
築年月2005年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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